近日,刚贴完新房瓷砖的孙女士遭遇了这样一件事情:贴66平米的瓷砖多花了5090元。而在签合同时,增项等事宜并未事前通知业主,而是在瓦工进场开端干活后,突然说增项加钱。其实,类似的装修圈套,在行业内曾经是屡见不鲜了。所以,宽广消费者了解家装常见圈套,做好防范准备是非常必要的。
接近岁尾,想赶在春节前完成装修的业主不在少数,装修问题也随着频频涌现。
伤不起的家装 究竟有几圈套
圈套一 报价“低开高走”
例如有的装修报价单里面罗列了“铲墙”这一项,后面的报价为“0”。但是等到业主装修中止到铲墙这一步的时分,装饰公司才恳求加钱。更有家装公司的报价清单罗列的是价钱低廉的材料,施工时工人却以此款材料效果不佳为由,恳求业主加钱改换所谓的好材料。多个装修项目下来,理论费用总是要比报价高几倍。
圈套二 施工合同模棱两可
前面提到的孙女士便是栽在了合同圈套里。常见的合同圈套有工艺商定模糊,材料商定品牌不商定等级、型号。将建委的“设计资质”与“施工资质”混为一谈,或者应用其他公司的资质证书来蒙骗消费者。部分挂靠、承包企业故意漏写“拜托代理人”一栏,也不填写法人拜托的代理人姓名及联络电话,以便呈现问题后推脱义务。
圈套三 装修材料被调包
据了解,像涂料、大芯板等最容易被调包,“如合同中标明运用质量好、大品牌的乳胶漆,施工人员会将一些低价的杂牌漆装进旧的名牌漆罐中,也有施工人员在进场后,将业主选用的产品应用用冒充伪劣产品交流。” 个别施工队在采购材料时做手脚,有些以低劣的商品冒充名牌产品,以低价次品充任正品等等。
装修藏猫腻 暴利是推手
家居装修为何频曝猫腻?这其中,既有商家赚黑心钱的缘由,也与监管不力以及业主自身装修薄弱有关。
首先是暴利催生。据知情人爆料:“装修的普通流程是,由家装公司在外面找业务,然后再转包给下面的包工头。当包工头接到项目时,曾经包含了公司18%-20%的利润,然后我们根据价目表再往上加15%到20%的利润,这是我们的收入。赚个30%-35%是行业的平均利润,不过我所知道的最狠可以赚到60%”。增项也可获取35%左右的利润。
其次是公司管理监管制度的不完善所致。除去家装公司自设的圈套之外,装修工人也爱给业主下套。像装修材料被调包,装修工艺不到位多是装修人员的个人行为,也从侧面折射出家装公司监管制度存在缺失,才使得装修工人有隙可乘。
最后还与消费者对装修学问了解较少有关。装修是一门复杂的学问,需求积聚从选料到施工pvc吊顶价格再到监工和验收的学问。大多数消费者对此是只知其一不知其二,家装公司/装修工人就是应用这一点,蒙骗消费者。
家装猫腻揪不完 谨慎防范是关键
家装公司为追求暴利,虚高建材价钱,偷工减料,以次充好,随意增项,损伤消费者权益。这既是公司法律认识薄弱的表现,也是公司缺乏社会义务感的表现。家装公司应该明白,企业是面向社会的,企业应该对社会担任,一个没有社会义务认识的公司,必定不得人心,是很难耐久展开的。
固然针对家装过程中存在的种种坑害消费者的圈套,政府曾经出台了相应的规范,明白规则增项不得超越装修预算的8%。但是,家装市场仍曝出种种猫腻,可见,政策的限制造用还未真正发挥效果,也从侧面反映出政策落实不到位的事实。加紧加快政策的真实落实,加大对家装市场的监视和调控,仍然是规范假装市场重中之重的任务。
面对如此花招百出的装修圈套,消费者一定要谨慎留神,根绝掉入装修圈套。主要把握以下几点:首先,要选择具有合法停业执照,具备装饰装修资质证书,有固定的办公运营场所设计施工队伍的装修企业;其次提早了解装修材料的市场价钱,做到心中有数。三是认真核实施工方预算的工程面积,运用的各种材料规格、等级、型号能否与理论相符的;四是签署合同要对工程概略、质量恳求、工程价款支付,保修期等商定义务、义务及对违约方的惩罚或处置方式等条款。五是装修终了后,验收工程质量要逐一核对、查找问题,防范于已然。 |